Deux colocataires célibataires et amis de longue date, Marc et Daniel, vivent tranquillement dans un immeuble quand trois belles femmes, mariées mais séparées de leurs maris, s'installent dans l'appartement voisin du leur : Claire, Fanny et Magalie. Marc, dragueur impénitent et grand amateur de jolies femmes, tombe follement amoureux d'elles et décide de toutes les conquérir. Daniel, photographe de mode américain, n'est, lui, pas intéressé par les femmes mariées3 et a déjà une fiancée américaine, Cindy, un mannequin qui voyage beaucoup et qu'il ne voit pas souvent. Or les trois voisines tombent immédiatement amoureuses du beau Daniel et de son charmant accent, et ne prêtent guère attention à l'exubérant et pénible Marc. Ce dernier va user de tous les stratagèmes pour séduire ses voisines...